ソトコト 2000年8月1日号

housing guide

塚口コーポラティブハウス(兵庫県尼崎市)
コーポラティブ方式
鉄筋コンクリート6階(11戸)70~100㎡
2800万円~3900万円／戸
キューブ℡078‐222‐9515
芦屋、宝塚などの物件で参加者募集中

スケルトン定借の自主マンション
30年間、借地の上に立つ持ち家として住んだあと、地主が建物の構造部分(スケルトン)を買い取って賃貸契約に移る方式が、スケルトン定期借地権付きマンションの仕組みである。土地取得費用がかからないうえ、賃貸へ移行する際、建物の譲渡費用が生じるため、住人は安い家賃で住み続けることができる。塚口コーポラティブハウスは、民間でこのシステムを採用した全国初の集合住宅。建てるなら、やっぱ長持ちするのが基本だ。